Что такое геодезическая съемка участка?

Геодезическая съёмка земельного участка — это комплекс специальных операций по сбору информации о выделенной территории. По выполнении комплекса работ заказчик получает ряд документов, которые позволяют ему выполнять различные манипуляции со своим земельным участком.

Суть геодезической съемки состоит в том, чтобы собрать полный спектр актуальной информации о земельном участке и составить схему, план или топографическую карту заданной местности, в том числе и для межевания земельных участков. Непосредственно съемкой занимается геодезист, который использует специальные высокоточные приборы для измерения расстояния и углов земельного участка. Итак, во время геодезической съемки производятся замеры различных перепадов высот, а также обозначаются неровности рельефа для последующего занесения этой информации на подробную топографическую карту местности.

Специалист использует для этого сеть опорных точек, которые закреплены в особых местах, что позволяет точно определить координаты с помощью системы GPS. Затем, используя координаты заданных точек, геодезист прокладывает необходимые теодолитные ходы, а также задаёт ход тригонометрического нивелирования для выравнивания высот, используя спутниковую систему.

Для проведения геодезической съемки вам требуется составить чёткое техническое задание для специалиста, а также определить примерные границы необходимого для съемки земельного участка. В лучшем случае — предоставить ряд исходных пунктов геодезической сети, по которым и будет производиться замер участка.

Зачем нужна геодезическая съемка?

Геодезическая съемка необходима для получения технического плана и последующей постановки на учёт в кадастровую палату Госреестра (ЕГРН). После проведения необходимого объёма работ появляется возможность получить разрешение на строительство или на разделение земельного участка, осуществить реконструкцию зданий и сооружений различной направленности либо провести перепланировку сетей инженерных коммуникаций.