Изменение целевого назначения земельного участка: для чего нужно, как выполняется

Кадастровые списки содержат информацию о расположении земельного участка, площади, владельцах, а также целевом назначении. Для того чтобы изменить последнее, а также выполнить межевание земельного участка и другие операции с ним, необходимо собрать пакет документов и нанести визит в некоторые инстанции.

Зачем меняют целевое назначение участка?

Это необходимо, например, тогда, когда сельскохозяйственные земли отдаются под строение гостиничного комплекса, или наоборот. Также возможны смены других категорий.

Чтобы получить разрешение на изменение класса земельных угодий, требуется убедить комиссию в необходимости такой меры, приведя в заявлении все доводы в пользу этого.

Разрешение можно получить только в том случае, если все документы оформлены правильно, закон и экологическая экспертиза не запрещают изменение целевого назначения данных участков. Положительное решение комиссии нельзя получить, если земли принадлежат лесному фонду или относятся к категории уникальных.

Как изменить назначение участка?

Следует собрать документы и подать их с заявлением в администрацию района. Слушание назначается в течение 5 дней.

Документы, нужные для смены назначения участка:

• Кадастровый паспорт.
• Свидетельство о праве собственности.
• Паспорт гражданина.
• Выписка из ЕГРП.

При заполнении заявления в правом верхнем углу в качестве адресата указывают главу администрации. Фамилия и инициалы заявителя идут ниже. Потом нужно указать адрес заявителя, контактный номер телефона, паспортные данные.

В случае вынесения положительного решения собственник должен выполнить перерегистрацию земельного участка в едином реестре потребителей, заплатить за это государственную пошлину в размере 350 рублей. Потребуется также технический план земельного участка для повторной регистрации. Если был получен отказ, то требуется собирать документы и согласовывать все заново, устранять ошибки. По этому вопросу стоит проконсультироваться с нашими специалистами.