Технический план: заказать в Перми

На каждый объект недвижимости, исключая земельные участки, составляется технический план. Этот документ требуется для постановки на кадастровый учёт в Госреестре недвижимости (ЕГРН). Закон о кадастре предусматривает несколько форм техпланов с учётом классификации объектов капитального строительства (ОКС). Оформление технических планов различных объектов регламентировано соответствующими приказами.

Необходимость составления техплана появляется в таких случаях как: первичная постановка на учёт при введении ОКС в эксплуатацию; внесение изменений в сведения об сооружении или его частях; совершение сделок; разделение объекта; прекращение существования ОКС; судебное разбирательство.

Сведения вносятся в технический план на основании кадастровых работ или технического паспорта, выполненного до 01.01.2013 года. Техплан состоит из двух частей, текстовой и графической, разделы которых заполняются в соответствии с видами проведённых кадастровых работ.

Особенности оформления техплана

Если вы хотите заказать составление технического плана в Перми, необходимо предоставить пакет документов. Список бумаг зависит от того, какой ОКС должен быть поставлен на кадастровый учёт: дом, квартира, гараж. Он может включать: документ, удостоверяющий право собственности; паспорт владельца; проектную документацию; полученный ранее технический паспорт/план (при наличии).

Если какие-либо исходные данные отсутствуют, обязательно проведение геодезических работ. Они выполняются для точной привязки реальных координат постройки к прилежащей местности. Ориентирование ведётся по углам строения, однако очерчивание границ происходит по внутренним линиям стен.

Текстовая часть плана позволяет установить юридические особенности данного объекта недвижимости. Она содержит: исходные данные; данные о местоположении объекта; сведения о кадастровых работах; характеристики объекта; сведения о помещениях здания; заключение инженера.

Графическая часть должна включать данные из паспорта земельного участка и описание точного местоположения объекта на участке. Измерения для построения чертежа производятся специальными, регламентированными законодательством методами. Необходимы чертежи внутренней планировки. А при наличии в строении этажей должны присутствовать поэтажные планы.

Выбирайте ООО «Земельные Решения», мы составим технический план любого здания с учётом всех требований законов РФ.