293-85-15, 89024725237, 89024718515
zemlya59@inbox.ru
РАБОТАЕМ
БЕЗ ВЫХОДНЫХ


ЗВОНИТЕ!
Консультация бесплатна.
Главная / Полезное / Перевод земель с/х назначения в ИЖС

Как проходит перевод земель с/х назначения в земли ИЖС

Многие владельцы участка с/х назначения задумываются о том, что перевести его в ИЖС. Это позволит, например, возвести на нем жилище. Как же осуществляется эта процедура?

Основные этапы

В первую очередь следует убедиться, что участок с/х назначения можно перевести в ИЖС. Он должен отвечать следующим критериям:

  • участок располагается рядом с населенным пунктом;
  • перевод участка в ИВС и строительство на нем не нанесет вреда недрам;
  • отсутствуют любые другие юридические препятствия.

Сначала необходимо вывести участок из категории с/х назначения. Для этого требуется обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением. Подать его может только собственник участка. В документе должны быть указаны следующие данные:

  • кадастровый номер участка, а также его текущее предназначение;
  • категория, в которую вы хотите перевести участок;
  • основания для заявления (например, желание построить дом);
  • список правоустанавливающих документов на участок.

В случае принятия положительного решения чиновники из муниципалитета после рассмотрения заявления выдадут собственнику акт, подтверждающий вывод участка из категории земель с/х назначения. После этого следует подготовить территорию к процедуре перевода в ИЖС. Для этого потребуется согласовать ее границы. При желании вы можете обратиться для межевания земельного участка в нашу компанию. Мы выполним работу быстро и качественно.

Теперь следует вновь обратиться в местный муниципалитет. Требуется подать заявление о переводе участка в категорию ИЖС, а также пакет дополнительных документов, состоящих из:

  • выписку из ЕГРП;
  • копии паспорта заявителя;
  • правоустанавливающие документы;
  • расчет убытков с/х промышленности при переводе участка в другую категорию;
  • результаты экологической экспертизы (этот документ составляется и предоставляется только при необходимости).

После этого чиновники приступят к рассмотрению заявления. В случае положительного решения вам выдадут соответствующий акт.

Наша компания оказывает и широкий спектр других услуг. Так, вы можете обратиться к нам для составления технического плана, проведения инженерно-геодезических изысканий и т. д.

 
межевание земельных участков
293-85-15
89024725237
89024718515

© ООО «ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ», 2021

↑ Наверх